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Loft/Oficina con cochera - Dorrego 1586
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USD65.714
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Loft/Oficina con cochera - Dorrego 1586
Barrio
Rosario
Total construido
38 m²
Baños
1
Superficie cubierta
38 m²
Cocheras
1
(REF. TAP4048724)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Cocheras : 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 38 m²
  • Superficie Total: 38 m²
DESCRIPCIÓN

Ubicado equidistante a 100 mts de Av. Pellegrini y a 100 mts. de los Tribunales Provinciales de Rosario, se emplaza HOUSER DORREGO un edificio de de vanguardia inteligente.
Construcción de primera categoría. Con espacios para estacionar en subsuelo y planta baja, ocho pisos altos con cuatro unidades por nivel, y terraza con parrillero. Se posiciona como una opción diferencial de excelente diseño arquitectónico y acabados de alta calidad.
Se destaca por su flexibilidad ocupacional pudiendo diseñarse de mil maneras distintas: un consultorio, una oficina, un departamento o un estudio de diseño pueden ser opciones de equipamiento adaptables a la perfección en estos espacios.

Concepto arquitectónico:
El edificio se presenta con el uso casi exclusivo de dos materiales: hormigón y vidrio. Es así que sus medianeras son totalmente de hormigón visto y sus fachadas vidriadas, solo existe un movimiento aleatorio de balcones emergiendo del vidriado del este, al frente, como única y suficiente expresión de extensión del espacio interior al exterior, interrumpiendo el courtain wall.
En busca de un mayor ingreso de iluminación natural se maximizaron las superficies vidriadas de las unidades y se dispusieron de piso a techo y de pared a pared, ya sea tanto al frente como al contra-frente del edificio, dándole idéntica categoría en ambas orientaciones
El ingreso al edificio es espacioso, toma mayor escala y jerarquía con su doble altura interior

Unidades estudios:
Adaptables según la necesidad del usuario. Diseñados para vivir, para trabajar o para ambos. Su calidad espacial interior permite adaptabilidad según el uso.
Ventanales de piso a techo permiten tener amplias vistas, y recibir más y mejor iluminación natural, generando un importante ahorro energético.
Las unidades están equipadas con cocinas tipo kitchenette de estética minimalista, con mobiliarios esenciales y compactos: para cocinar, para lavar la ropa, con refrigerador bajo mesada, y con splits, calefón y anafe eléctricos. El diseño de las cocinas está completamente integrado al diseño del espacio, y es posible cerrarlas en caso necesario.

El edificio:
• Cocheras en subsuelo y planta baja
• Local comercial en planta baja.
• Ingreso vehicular con control remoto
• Terminación en hormigón visto y material de frente
• Parrilleros con baño en azotea
• Conectividad wi-fi
• Ascensores de última generación con puertas automáticas en todos los pisos
• Iluminación inteligente
• Cámaras de seguridad en espacios comunes
• Control de acceso en puerta de ingreso

Departamentos:
• Amplios vidriados de piso a techo.
• Balcones al este.
• Cocinas tipo kitchenette de estética minimalista.
• Lavadero incorporado en mobiliario.
• Baños completos.
• Instalación de TV por cable , Direct TV, teléfono e internet.
• Instalación para refrigeración por splits frio-calor.

Disponibilidad:
Piso 2 Unidad B 36 m2 (frente) con cochera USD 67.059 (alquilada)
Piso 5 Unidad D 46 m2 (contrafrente) con cochera USD 73.361 (alquilada)
Piso 7 Unidad B 39 m2 (frente) con cochera USD 70.504
Piso 7 Unidad D 38 m2 (contrafrente) con cochera USD 66.471
Piso 8 Unidad D 38 m2 (contrafrente) con cochera USD 65.714

Forma de pago:
- Anticipo 40% + hasta 36 cuotas en USD fijas
- Anticipo 40% + hasta 36 cuotas en Pesos ajustables con índice CAC
- Descuento por pago contado


Las terminaciones:
• Ventanales de aluminio, de piso a techo.
• Puertas de ingreso blindadas (opcional).
• Pisos y revestimientos de porcelanato
• Anafes eléctricos primera marca
• Sanitarios primera marca
• Griferías monocomando.
• Amoblamiento completo de cocina.
• Mesadas de granito.
• Placares de madera con frentes corredizos de aluminio.
• Puertas interiores de madera.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
AMBIENTES
  • Terraza
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Parrilla
  • Quincho
  • Solarium
  • SUM
  • Apto profesional
  • Cochera subterránea
  • Luminoso
  • Calefacción individual
  • Deck
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Oficina
Barrio
Rosario
Total construido
38 m²
Baños
1
Superficie cubierta
38 m²
Cocheras
1
(REF. TAP4048724)
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