<p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Departamento de 1 dormitorio al frente con balcón y cocina semi-integrada en Arroyito – Ferreyra esquina Av. Alberdi (a metros de Parroquia El Redentor)</span></p><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en una de las esquinas más destacadas y tradicionales del barrio Arroyito, a metros de la emblemática Parroquia El Redentor y con acceso inmediato a los principales corredores comerciales y de transporte, se encuentra este departamento de 1 dormitorio. Desarrollado en un edificio moderno de planta baja y 3 pisos por escalera, ofrece la combinación ideal entre funcionalidad, luminosidad y confort.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor de 5.00 x 3.50 metros revestido con pisos cerámicos, que destaca por su gran entrada de luz natural a través de una puerta ventana de dos hojas con salida directa a un balcón a la calle.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">La cocina de concepto americano (semi-integrada) está claramente delimitada y muy bien equipada con amoblamientos bajo mesada y alacenas de primera calidad, espacio para lavarropas y una ventana sobre la mesada que ventila directamente al exterior.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">El área privada se compone de un paso de distribución, un baño completo con ventana de ventilación natural (aire y luz) y un dormitorio de 3.10 x 3.00 metros provisto de un placard empotrado con sus interiores totalmente terminados y un amplio ventanal que garantiza tranquilidad y luz.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>Ubicación: Esquina Ferreyra, Barrio Arroyito (Rosario) – A metros de la Iglesia El Redentor.</div><div><br></div><div>Edificio: Estructura moderna de PB y 3 pisos por escalera.</div><div><br></div><div>Estar-Comedor: 5.00 m x 3.50 m con pisos cerámicos y salida a balcón al frente.</div><div><br></div><div>Exterior: Balcón a la calle con puerta ventana de dos hojas.</div><div><br></div><div>Cocina Americana: Separada por barra/concepto abierto, amoblada con alacenas y bajo mesada, espacio para lavarropas y ventana exterior.</div><div><br></div><div>Dormitorio: 3.10 m x 3.00 m con placard empotrado e interiores terminados.</div><div><br></div><div>Baño: Completo con luz y ventilación natural.</div><div><br></div><div>Terminaciones: Pisos cerámicos en todos sus ambientes.</div><div><br></div><div><br></div><p style="line-height: 1.6;">Contrato por 24 meses con ajuste trimestral según IPC</p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Gasto Administrativo mensual 2,5%+IVA del alquiler mensual</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">A cargo del inquilino: Expensas ordinarias $77.000, TGI $ 29.000 y Aguas $ 34.000</span></p><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">A cargo del propietario: API y Expensas extraordinarias</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><p style="line-height: 1.6;"><br></p> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br><br>