SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 1215 m²
- Total Construido: 1.22 m²
- Frente: 27 m
- Fondo: 44.98 m
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Lote en Barrio Pucará Los Búhos – Oportunidad única</span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Lote 27, a metros del ingreso por calle Los Eucaliptus, sobre la tranquila calle interna Las Calandrias. No es perimetral y se encuentra rodeado de lotes ya edificados, garantizando un entorno consolidado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Superficie y medidas:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Total: 1214 m²</div><div style="line-height: 1.4;">- Frente: 27 m</div><div style="line-height: 1.4;">- Fondo: 44,98 m</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Orientación:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Frente Oeste – Fondo Este. Ideal para proyectar la casa al frente y disfrutar de una galería orientada al Este, con luz natural por la mañana y frescura por la tarde.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ventajas destacadas:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Conexión directa: ingresos desde Autopista Rosario–Córdoba y A012</div><div style="line-height: 1.4;">- Acceso inmediato desde el ingreso principal.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Amplio frente para diseño arquitectónico imponente.</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Entorno seguro y consolidado. </div><div style="line-height: 1.4;">- Excelente orientación para aprovechar el sol y la ventilación natural. </div><div style="line-height: 1.4;">- Bajas expensas: el barrio no cuenta con amenities, lo que reduce significativamente los costos de mantenimiento. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Una oportunidad para construir tu hogar en un barrio exclusivo, con tranquilidad, accesibilidad y costos de mantenimiento bajos.</span></div><div><br></div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Pucará Los Búhos – Barrio cerrado exclusivo en Roldán
PUCARÁ LOS BÚHOS está compuesto por 45 lotes exclusivos, desde 1.200 hasta 4.000 m², diseñados para quienes buscan privacidad, discreción y un entorno de tranquilidad en contacto con la naturaleza, a sólo 20 minutos del centro de Rosario.
Características principales del barrio:
- Barrio cerrado con cerco perimetral.
- Ubicado en Roldán, a metros de la intersección de la Autopista Rosario–Córdoba y la ruta AO12.
- Doble acceso: desde la Autopista y desde la AO12.
- Amplias calles con enripiado.
- Retiros de la línea de edificación.
- Servicios: luz eléctrica, iluminación de calles, y gas natural.
- Forestación consolidada.
Ventajas destacadas:
- Entorno seguro y consolidado.
- Excelente accesibilidad desde Autopista y AO12.
- Bajas expensas: sin amenities, lo que reduce significativamente los costos de mantenimiento.
Un espacio único para proyectar tu hogar en Roldán, con la tranquilidad de un barrio cerrado y la comodidad de una ubicación estratégica.
¡No te quedes afuera, quedan pocos lotes!
