SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 1221.33 m²
- Total Construido: 1221.33 m²
- Frente: 24.88 m
- Fondo: 45.32 m
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Lote en Barrio Pucará Los Búhos – </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Oportunidad para comprar en un barrio cerrado un 30% más bajo en un loteo abierto de la zona</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación privilegiada:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Lote 44B, a metros del ingreso por calle Central Alberdi, sobre la tranquila calle interna Los Teros. No es perimetral y se encuentra rodeado de lotes ya edificados, garantizando un entorno consolidado.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Superficie y medidas:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Total aprox: 828 m²</div><div style="line-height: 1.4;">- Frente: 20,71 m</div><div style="line-height: 1.4;">- Fondo: 40 m</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Orientación:</span></div><div style="line-height: 1.4;">Frente Este – Fondo Oeste. </div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Ventajas destacadas:</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Conexión directa: ingresos desde Autopista Rosario–Córdoba y A012</div><div style="line-height: 1.4;">- Acceso inmediato desde el ingreso principal.</div><div style="line-height: 1.4;">- Amplio frente para diseño arquitectónico imponente.</div><div style="line-height: 1.4;">- Entorno seguro y consolidado.</div><div style="line-height: 1.4;">- Excelente orientación para aprovechar el sol y la ventilación natural.</div><div style="line-height: 1.4;">- Bajas expensas: el barrio no cuenta con amenities, lo que reduce significativamente los costos de mantenimiento.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Una oportunidad para construir tu hogar en un barrio exclusivo, con tranquilidad, accesibilidad y costos de mantenimiento bajos.</span></div><div><br></div>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Pucará Los Búhos – Barrio cerrado exclusivo en Roldán
PUCARÁ LOS BÚHOS está compuesto por 45 lotes exclusivos, desde 1.200 hasta 4.000 m², diseñados para quienes buscan privacidad, discreción y un entorno de tranquilidad en contacto con la naturaleza, a sólo 20 minutos del centro de Rosario.
Características principales del barrio:
- Barrio cerrado con cerco perimetral.
- Ubicado en Roldán, a metros de la intersección de la Autopista Rosario–Córdoba y la ruta AO12.
- Doble acceso: desde la Autopista y desde la AO12.
- Amplias calles con enripiado.
- Retiros de la línea de edificación.
- Servicios: luz eléctrica, iluminación de calles, y gas natural.
- Forestación consolidada.
Ventajas destacadas:
- Entorno seguro y consolidado.
- Excelente accesibilidad desde Autopista y AO12.
- Bajas expensas: sin amenities, lo que reduce significativamente los costos de mantenimiento.
Un espacio único para proyectar tu hogar en Roldán, con la tranquilidad de un barrio cerrado y la comodidad de una ubicación estratégica.
¡No te quedes afuera, quedan pocos lotes!
